- ホーム
- 過去の記事一覧
不動産取引ガイド
-
マンションの床面積の不思議～壁芯と内法と課税床面積～
マンション購入の際に、購入検討者の方から多くいただく質問のひとつが、床面積の違いについてです。販売チラシと、不動産登記事項証明書（登記簿謄本）そして固定…
-
「大規模」か「小規模」か？それも選択ポイントの一つ
大規模のメリットは、充実した共用施設マンションの規模による区分けに厳密な基準はありませんが、一般的に総戸数が200戸を超えるものを大規模、50戸以下のものを…
-
窓を工夫して、光と風を取り入れる
採光の大切さやポイント,役割を調べました。日差しが入るということは、ただ部屋が明るくなるだけではありません。湿気が減って室内環境が良くなる、照明をつける…
-
中古戸建てを購入する際のリフォームの優先順位
中古住宅を購入される方の多くがリフォームを検討されています。クロスの交換程度の軽微なものだけでなく、キッチンやユニットバスの交換などまとまったリフォームを検…
-
築40年前後の中古マンション購入を検討している方に知っておいて欲しいこと
■築40年を経過するマンションはどれくらいあるのか？！2019年（令和元年）末時点で、日本のマンションのストック総数は666万戸余りとされており、全国の住宅…
-
楽器演奏可能なマンション「ミュージション」が人気！？
特定の入居者をターゲットにしたコンセプト型のマンションが徐々に普及しているようですが、楽器を演奏できるマンション「ミュージション（ミュージック＋マンションの造語…
-
本日で27年経ちました阪神・淡路大震災の日です
今日1月17日で阪神・淡路大震災から27年が経ちました。当時のテレビから映し出される映像は今でもはっきり覚えています。いつまでもこの日の教訓を忘れないで…
-
不動産購入時に把握したい「相続税」について
今回は表題の「相続税」について、解説したいと思います。勿論、不動産購入時には重要なお話では無いかもしれませんが、今後、「相続」が発生したい際に、不動産の売却…
-
ローン事前審査では、既存の借入を正確に記入しておきましょう
住宅購入を検討し始めた方で、住宅ローンを利用して家の購入する方は、「自分がどのぐらい借入が可能か」をまずは調べてもらいましょう。良い物件が見つかってからの審査で…
-
不動産取引もITでスムーズに
先日、大手銀行や団体が参加する企業連合が、令和4年後半にもデジタル通貨を実用化するという発表をしました。ブロックチェーン技術を使い、原則として24時間取…
