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不動産取引ガイド
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中古マンション購入
中古マンション購入では、「管理体制」「耐震基準（1981年6月以降の新耐震基準）」「修繕積立金の状況」この3点が特に重要です。具体的には、長期修…
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不動産購入前に知っておきたい、夫婦間のお金の話【2026年最新版】
不動産購入は人生における大きな決断であり、夫婦間でのお金の話し合いは避けて通れません。しかし、お金の問題がきっかけで夫婦関係に亀裂が入ったり、最悪の場合は離…
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住宅ローン 固定金利と変動金利、どっちがお得？
大手銀行5行は、2月から適用する住宅ローン金利について、固定金利（10年固定）の基準金利を引き上げ、年4.85～5.67％とすることを発表しました。マイ…
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事故物件とは？孤独死は告知義務があるのか？!
不動産の購入や賃貸を検討する際、「事故物件」という言葉を耳にされたことがあるのではないでしょうか。火災、事故、自殺などが発生した不動産は一般的に「事故物件」…
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子育て世代の住宅選び
子育て世代の住宅選びでは、安全性や教育環境、将来を見据えた間取り、交通アクセス、周辺環境の充実度などを総合的に考慮することが重要です。これらの要素をバランス…
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買うなら新築？それとも中古？
知っておきたいそれぞれの特徴住宅購入を検討する際、多くの方が悩むのが「新築か中古か」という選択です。新築住宅は、最新設備や高い省エネ性能、充実し…
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マンション購入前に知っておくべき管理組合の賠償責任について
マンション購入を検討されている皆様へ、重要なお知らせがあります。2025年1月22日、最高裁判所が分譲マンションの管理に関する画期的な判決を下しました。この…
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マンション管理費・修繕積立金の値上げ問題が深刻化
2024年から2026年にかけて、日本では食料品や電気料金の値上げが続き、家計への影響が長期化しています。賃上げも徐々に進んでいますが、物価上昇に追いついて…
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50年住宅ローンとは？メリット・デメリットと上手な活用方法
50年住宅ローンは、毎月の返済額を大幅に抑えられることから、家計にゆとりを持たせたい若年層や高額物件の購入を検討している方を中心に注目されています。一方で、…
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大相続時代到来！生前売却で子どもの税負担を減らす賢い選択
相続税は「一部の富裕層だけが払う税金」という時代は終わりました。2025年度の相続税収は3.6兆円台と過去最高を更新する見通しで、2013年度と比べると実に…
