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不動産取引ガイド
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ローン特約条項について詳しく掘り下げる
１ ローン特約条項とは？不動産を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。しかし、売買契約を締結した後にローン審査が否認されるリスクはゼロではありません…
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住宅事情に襲いかかる「●●ショック」とは？
住宅業界では、さまざまな要因が重なり、新築価格の上昇が続いています。その代表例が、木材価格の急騰を招いた「ウッドショック」です。さらに2026年現在…
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マンション売却は税率を意識して負担を抑える優遇制度も利用したい！
都市部で住宅価格が高騰するなか、マンションの売却を考える人が増えています。子育てなどライフステージの変化やリモートワークの普及を受けて、住まいを買い替えたい…
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拡充されたフラット35
１ いつからどのように拡充？2026年春、住宅ローンの代表格である「フラット35」が大きく制度拡充されることになりました。背景には、住宅価格の高騰や金利…
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住宅購入時に使える税制優遇制度まとめ
住宅を購入する際には、住宅ローン控除をはじめ、不動産取得税や登録免許税の軽減措置など、さまざまな税制上の優遇制度を利用できます。これらの制度を上手に活用…
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中古戸建てを購入して建て替える場合の注意点
中古戸建てを購入して建て替える（古家付き土地として購入する）場合は、まずその土地に新しい家を建てられるかどうかを確認することが最も重要です。再建築不可物…
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トラブルが相次いでいる？！「リースバック」の注意点について
自宅に住み続けながら資金を調達する方法として注目されている「リースバック」。自宅をいったん売却し、その後は賃貸契約を結んで同じ家に住み続ける仕組みです。…
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マンション価格だけでなく維持費も高騰！修繕工事見直しが急務に？！
都心部を中心にマンション価格が上昇する中、購入後にかかる維持費用も急速に膨らんでいるようです。管理費や修繕積立金はこの5年で2〜4割上昇したとの調査もあり、…
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これからは自動的に新住所に変更
１ 新住所登記と旧住所って何が違う？不動産を所有している方にとって、「登記上の住所」は非常に重要な情報です。登記簿には所有者の氏名と住所が記録されており、こ…
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古民家購入の注意点
古民家の魅力にひかれ、「将来は古民家に住みたい」と話してくれた20代の方と知り合いました。注意点を簡単にお伝えしましたが、改めて調べてみると、購入前に確認す…
