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不動産取引ガイド
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売却の流れ
住宅購入を検討されている方は、売却の事なんて考えていないのが当たり前ですが、購入時にも売却される方の流れや媒介契約の詳細を知っておくと、購入時にも鵜役だつ情報が…
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マンションはお部屋だけでなく建物全体を比較検討してください
マンションの購入をご検討の方も多いと思います。不動産ポータルサイトに掲載されているのはお部屋の情報が中心で、建物全体の善し悪しを判別する情報が乏しいです。…
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ローン特約の「融資承認取得期日」意味と注意点について
ローンを使って不動産を購入する場合、不動産売買契約時には融資承認の有無が大きなポイントとなります。今回は、融資承認取得期日と融資未承認の場合の契約解除期限の違い…
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ChatGPTを活用して建築構造の解説を調査！W造、S造、RC造…編
最近、話題となっているChatGPTを活用してみました。不動産購入を検討される方が感じられる業界用語等の確認の際に使えるのかの検証も兼ねています。もしご興味をお…
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配線計画
新しい住まい探しは手に入れてからもくらしの変化はあり,どのように変化しても対応ができるよう考えていきたいものです。今回は我が家の配線計画の体験を元に現在…
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クーリングオフ
物を購入した際に使う事が出来るクーリングオフですが、不動産の購入にももちろんクーリングオフは利用できます。これは、強引に買付申込や契約をさせられてしまっ…
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人口減家余り時代の住宅購入～不便な街から人が減って行きます～
日本は人口減少社会です。厚生労働省の発表によると2022年の出生数は7年連続で減少の77万747人となり、初めて80万人台を割り込みました。報道でも政府が提唱す…
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昭和のバブルと令和のバブル: 不動産市場の比較と洞察
不動産エージェントの中田です。本日は、昭和のバブルと令和のバブルの違いとその影響についてお伝えしたいと思います。これらの時期を比較することで、現代の不動産市場が…
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戸建住宅購入時に気を付けたい『境界』について（２）
前回は「境界」についての解説を行わせていただきました。今回は、専門家に境界を調べてもらうためにはどれくらいの費用が掛かるのかについて、解説を行いたいと思います。…
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建物登記義務
建物には登記の義務があるのをご存じでしょうか。家を建てたら表題登記という建物の物理的な状況等を法務局で登記します。表題登記は法律で義務付けられており、新…
