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不動産取引ガイド
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住宅購入は新築派？それとも中古派？
欧米では、住宅流通に占める中古住宅の割合が約8割といわれています。一方、日本でも近年、新築住宅の価格高騰や供給数の減少などを背景に、中古住宅の流通量が増加し…
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判断能力を失う前に知っておきたい成年後見制度と不動産取引
2025年現在、日本では高齢化が加速し続けており、認知症患者数は700万人を超えるとの推計も出ています。団塊の世代が80代に突入し、認知症や判断能力の低下に…
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マンションと戸建て、どちらが住みやすい？
住み替えやマイホームの購入を検討している人にとって、「マンション」と「戸建て」のどちらを選ぶかは大きなポイントです。それぞれのメリット・デメリットや発生する…
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進化するマンション管理 資産価値を守り高める新時代の管理体制とは？！
マンションを取り巻く環境は大きく変化しています。築年数の経過による老朽化、管理組合の担い手不足、災害対策の重要性の高まりなど、多くの課題に直面する中で、適切…
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水害に遭わない土地を買うためのポイント
この世界に「絶対に安全」と言い切れる土地は存在しません。しかし、いくつかのポイントを押さえて土地を選ぶことで、水害のリスクを大幅に軽減することは可能です。…
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不動産購入後に近隣トラブルを避けるための注意事項！
住宅を所有する際、多くの人が見落としがちなのが「相隣関係」の問題です。お隣さんとの良好な関係は、快適な住環境を維持するために欠かせない要素ですが、時として法…
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防犯に強い家とは？
最近ニュースで見る家人がいるのに窓ガラスを割って侵入する強盗が報じられていますが、いよいよ私が住んでいる市内に現れましたので出来る対策があるか調べてみました。…
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不動産購入時の手付金について
不動産購入時の「手付金」について不動産購入を検討する際、「頭金」という言葉は頻繁に耳にします。しかし、多くの方が「家を買う時に自分たちが使える現金」という何…
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変動金利と固定金利どっちを選ぶべき！？
住宅ローンを選ぶ際、多くの人が悩むのが「変動金利」と「固定金利」のどちらにするかです。一般的には、返済額を抑えたいなら変動金利、長期的な安心を重視したいなら…
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購入前に自分で確認すべき重要ポイント3選！
不動産は人生で最も大きな買い物の一つです。宅建業者は宅建業法により売買契約前に「重要事項説明」を行う義務がありますが、これは法律で定められた最低限の事項に留…
