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不動産取引ガイド
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住宅購入の失敗は不適切な予算設定が原因
今年こそは家を買おう！と決めている方も多いのではないでしょうか。いざ家を買おうと思った時、どうしても頭をよぎってしまうのが住宅購入の失敗です。今回は住宅…
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機械式駐車場が余っているマンションは注意が必要！
エージェントの中田です。先日内見してきた物件は、駅から５分の物件。一般的には、マンションは駅近い物件は、資産価値が高いとされています。ただし、気にな…
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猫と暮らす住まいづくり
今日2月22日は猫の日です。猫や犬は、大切な家族であり、人生を共に歩むパートナーです。人と同じように、快適な環境を用意してあげたいものです。健康や安…
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隣地は借金してでも買え、は本当か？
「隣地は借金してでも買え」というフレーズをお聞きになったことはあるでしょうか。不動産の場合、隣地を買うとメリットが生まれるということが多いので、このよう…
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「不動産ID」という制度を構築しようとしている事をご存知ですか？！
昨年、中古住宅の売買取引を透明化する官民プロジェクトが10年以上も迷走しているという記事が出ました。不動産業界がオープンな情報システムによって既得権を脅かされる…
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地震災害をなるべく避ける住宅購入
本日も宮城県沖で地震がありましたが今年１月に阪神淡路大震災の日を迎えました。木造住宅の耐震化の取り組みを行ってきた経験があるので、1年で何度かある地震に所縁…
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マンションは内断熱か外断熱か
断熱は結露防止や省エネルギーの観点から必須。マンションは内断熱が一般的で、理想的な外断熱はコストアップが難点で普及しにくい。窓ガラスの断熱にはペアガラスが効果的…
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民法改正（成人年齢変更）と不動産取引
2022年は改正民法が施行され、成人年齢が20歳から18歳に引き下げられます。この改正に伴う、不動産取引における注意点を整理してみました。18歳から…
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相続土地国庫帰属制度とは
使い道のない土地を国に引き取ってもらえる制度が来年以降に創設される予定であることをご存じですか。「相続土地国庫帰属制度」と呼ばれるものです。2021…
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マンション購入を検討されている方へ マンションの建て替えはし易くなる・・・？！
現在、マンション購入を検討されている方はご確認下さい。現在、政府は分譲マンションの建て替え条件を緩和する検討に入っています。所有者の賛同割合の引き下げなどを柱に…
