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不動産取引ガイド
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中古戸建てのインスペクションは改修工事を前提に
改正宅建業法の施行から半年。中古取引におけるインスペクションも徐々に当たり前のプロセスになりつつあります。改正宅建業法におけるインスペクションは建物状況…
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床面積を増やせる？？そんな裏ワザがあるのはご存じですか？
床面積の上限は、建蔽率や容積率で制限されるため、小さな土地に一定以上の床をつくることができませんが、地下室や小屋裏を利用すれば、小さな土地でも床面積を増やすこと…
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間取りの考え方
一般的なマンションの多くが廊下から洗面室に入る間取りです。そしてほとんどの場合洗面室に洗濯機置場があります。家事の動線を優先させるとキッチンで食事の…
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１坪はなぜ、3.3平方メートルになったのか？
不動産の広告では、よく「〇〇㎡（●●坪）」と書かれているのを見られることも多いと思います。今回は、不動産業界で良く使われる「坪」という単位についてお伝えしま…
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建築基準法改正 ～3階建て戸建の資産価値が甦る！？～
平成30年6月20日、建築基準法の一部を改正する法律案が成立しました。http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build…
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建物調査のデメリット
不動産売買に際して行う建物の調査のことを、「建物状況調査（インスペクション）」と言います。2018年4月に宅地建物取引業法が改正され、インスペクションが法制化さ…
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ウッドデッキは手間のかかる趣味です
我が家にはDIYで自作したウッドデッキがあります。通りからリビングが丸見えで、目隠しにラティスを付けたくらいから夢が広がって、3帖くらいの大きさのウッドデッ…
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不動産用語について
不動産用語は難しく、まず用語検索からされている方も多いのではないでしょうか？住宅購入を検討されている方の中で、不動産の事を調べようと思っても用語が難しい…
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注文住宅と建売住宅の違い？
家が欲しいと思いいざ購入にむけて探しだすと新築住宅、中古住宅、土地の購入など選択肢があります。一戸建の新築には「注文住宅」と「建売住宅」に分けられま…
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土地を購入して家を建てる場合は、想定外の費用に気を付ける！
土地を購入し家を建てる際には、まず土地の購入をしていきます土地のみの購入の際でも、土地の売買代金だけではなく、さまざまな費用が必要となってきます。一般的には…
