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不動産取引ガイド
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家の買い時を考える
よくお客様から家の買い時はいつですか？というような質問をいただきます。今でしょ！というのは少し古いかもしれませんが、経験上、先延ばしにして良かったことがあま…
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不動産購入の流れとスケジュール感：初めてでも安心して進められる完全ガイド
こんにちは！不動産エージェントの中田です。住宅購入を考え始めた皆さんにとって、物件探しから契約、引き渡しまでのプロセスは未知の領域ですよね。特に初めての…
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住宅ローンで把握しておきたい「5年ルール」「125％ルール」
長く続いた超低金利の環境が変わり始めています。金利が本格的に上昇したときに、大きな影響を受けやすいのが変動金利型の住宅ローンを組んでいる世帯と言われます。多くの…
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大地震と住宅購入
8月8日に「南海トラフ地震臨時情報」が発表され地震災害のリスクをいつも以上に身近に感じ、いろいろとお考えになった方も多いと思います。中には避難グッズの見直し…
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細い土地はどうやって作られる？
戸建ての購入を検討されている方でしたら、測量図などもご覧いただいた事があるかもしれません。測量図を見ると、細かく分割されている土地はどのような経緯で分割され…
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水害に備えて
今回の台風10号で、豪雨による浸水被害や土砂崩れの被害が各地で報告されています。台風はすでに熱帯低気圧に変わりましたが、これまでに降った雨の影響で土砂災害の…
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売買契約書の疑問点
不動産購入時に行う『売買契約』ですが、普段目にすることが無いので記載されている内容についても何がなんだかわからない事も多いかと思います。内容も勿論ですが、こ…
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知らないと損 不動産取得税のかかるタイミングと対策
不動産を購入または贈与で受け取る際には、多くの方が「税金」に関して不安や疑問を感じることがあります。その中でも、意外と見落としがちな「不動産取得税」について今回…
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これからの不動産購入！『省エネ性能ラベル』の有無の確認をお忘れなく！
2024年4月1日より、住宅・建築物を販売・賃貸する事業者には『省エネ性能ラベル』の表示が努力義務となりました。改正建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の…
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外壁の色と室内温度は関係
我が家の外壁は黒なのですが黒い外壁は夏は暑いのですか？と聞かれたことがありますが同じ性能の家で白い壁と黒い壁の室内温度を比べたことがないので調べてみました。…
