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不動産取引ガイド
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地盤の液状化現象・洪水などの自然災害によるリスクとなる土地なのかを事前に調べる方法。
地盤の液状化現象とは、地震によって地盤が液状になる現象の事をいいます。阪神・淡路大震災や東日本大震災でも液状化現象の発生によって地盤が軟化し、その上に建って…
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ハンコがない！？海外在住者の契約手続き
日本では、契約書などの大切な書類には実印を押します。実印は、各市区町村に印影が登録され、本人の意思確認をするうえで、重要な要素となっています。と…
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2017 年9月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2017 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成…
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意外な落とし穴 マンションの底地
通常、マンションの売買をする場合、その底地（＝敷地）についてはあまり気にしませんね。登記の手続き上も、「敷地権化されている」マンションについては、建物の…
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安いからといって旧耐震の住宅を買おうとしてませんか？
家族を守る為にも耐震性について考えてみましょう。平成25年の段階で、耐震性なしと推計される住宅は総戸数約5,200万戸に対して約900万戸、耐震化率約8…
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リフォーム・リノベーション・リファイニング工事とは？
不動産経済研究所が16日発表した、2017年度上半期の首都圏マンションの平均販売価格は、バブル期以来の高水準に突入し価格上昇が続くマンションですが、分譲と賃貸を…
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親から資金援助をしてもらい住宅購入する場合の注意点
「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度という大きな制度があります。こちらの制度は、親から資金援助をしてもらう前提で住宅購入を考えている方は、かなり重要な制度…
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マンションの建て替えは”非現実的”？！
「築61年のマンション建替えにみる理想と現実」という記事を見ました。http://bunshun.jp/articles/-/4138…
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不動産業界の新常態（ニューノーマル）を探る？！
先日、大阪の堺市にて「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」という消費者向けのセミナーを開催してきました。そのような中、少人数の会でもありましたので、…
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ルーフバルコニーのメリット・デメリット
先日の取引で、戸建のルーフバルコニーについての話が出ました。ルーフバルコニーにジャグジー風呂を設置することもできるそうです。周辺建物との位置関係…
