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人気路線ほど要注意？！沿線探しの盲点を徹底解説
住まい探しにおいて、多くの人が「○○線沿線」で検索することは極めて自然な行動です。希望エリアが予算オーバーになった際、「沿線でもう少し都心から離れたところを探そう」と考えるのも合理的な判断に見えます。しかし、この一見合理的なアプローチには重要な盲点が潜んでいます。■人気沿線の価格形成メカニズム 群集心理が生む価格過熱多くの人が同じ行動パターンを取るということは、…
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家のメンテナンス～板金塗装編～
家のメンテナンスでどこにお願いするか困るときがあります。我が家の雨樋の異常が目視でもわかりましたので相談した実話です。相談先は板金塗装店でした。板金…
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お盆で実家に帰省したらやっておきたいこと（戸建て編）
お盆休みに実家に帰省する方も多いと思います。離れて暮らしているからこそ気が付くことも多いですし、7月30日にカムチャツカ半島付近のマグニチュード8.7の巨大…
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相場より安い物件には、必ず理由がある？！
インターネットでお住まいをお探しになる際、「なぜこの物件はこれほど安価なのだろう」と疑問に思われることがあるかと思います。多くのお客様も同様の疑問を抱かれた…
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あなたはどちらの住宅を選択しますか？「支出となる家」or「蓄財となる家」
家が財産になるか支出になるかは、後から分かる話ではありません。その物件が10年先にどの程度で取引されるかを完璧に見通すのは困難ですが、不動産取得の段階で資産価値…
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BELS（ベルス）とは!?
最近、新築戸建ての販売図面を見るとBELS（ベルス）や長期優良住宅などのマークよく目にするようになりました。これは2024年4月から、住宅・建築物を販売・賃…
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不動産を取得した際に課税される？！不動産取得税について
不動産取得税は、土地や建物などの不動産を取得した際に課される地方税です。この税金は都道府県が課税主体となり、不動産の取得という事実に対して一度だけ課される取…
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中古マンション購入時の固定資産税・管理費等精算ガイド
中古マンション購入時には、固定資産税をはじめとする諸費用の精算が必要となります。例えば5月末の購入予定の場合、具体的な精算方法と注意点について詳しく解説いたしま…
『定期借地権付きマンション』の資産価値は？
売却しようと思った時に困る事のないように「売れないマンション」には要注意！
耐震基準適合証明書の減税効果 ～不動産取得税～
住宅購入前に「老後2000万円問題」を考慮し、住宅ローンと上手く付き合う？！
エアコンで家の耐震性能が低下！？