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不動産取引ガイド
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2017 年9月度の不動産相場
公益財団法人東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）から、2017 年9月度の不動産流通市場動向が発表されました。以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成…
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意外な落とし穴 マンションの底地
通常、マンションの売買をする場合、その底地（＝敷地）についてはあまり気にしませんね。登記の手続き上も、「敷地権化されている」マンションについては、建物の…
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安いからといって旧耐震の住宅を買おうとしてませんか？
家族を守る為にも耐震性について考えてみましょう。平成25年の段階で、耐震性なしと推計される住宅は総戸数約5,200万戸に対して約900万戸、耐震化率約8…
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リフォーム・リノベーション・リファイニング工事とは？
不動産経済研究所が16日発表した、2017年度上半期の首都圏マンションの平均販売価格は、バブル期以来の高水準に突入し価格上昇が続くマンションですが、分譲と賃貸を…
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親から資金援助をしてもらい住宅購入する場合の注意点
「住宅取得等資金の贈与税の非課税」制度という大きな制度があります。こちらの制度は、親から資金援助をしてもらう前提で住宅購入を考えている方は、かなり重要な制度…
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マンションの建て替えは”非現実的”？！
「築61年のマンション建替えにみる理想と現実」という記事を見ました。http://bunshun.jp/articles/-/4138…
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不動産業界の新常態（ニューノーマル）を探る？！
先日、大阪の堺市にて「家を買うなら知っておきたい情報セミナー」という消費者向けのセミナーを開催してきました。そのような中、少人数の会でもありましたので、…
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ルーフバルコニーのメリット・デメリット
先日の取引で、戸建のルーフバルコニーについての話が出ました。ルーフバルコニーにジャグジー風呂を設置することもできるそうです。周辺建物との位置関係…
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建物インスペクションってよく聞くけど、どういう事をしているのかご存じですか？
今更聞けなくて困っている方、ご一読ください。中古住宅は、新築とは違って、維持管理や経年劣化の状況により、建物ごとに品質等に差があるが、その実態を購入希望…
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中古住宅がもっと身近に！「平成30年度税制改正要望（国土交通省）」
本日は中古住宅取得にかかる不動産取得税について、最近のトピックスを絡めてお話ししたいと思います。過去の投稿でも何度かご説明しておりますが、昭和57年1月1日…
