お金・ローン・税金

マンションの価値に影響する管理規約や財務状況について…

リニュアル仲介ローン担当です。
以前あった事例をご紹介します。

ローンの事前審査の際、購入希望マンションの管理規約の提出を求められることがありました。

リニュアル仲介不動産部では、買い付けを入れる前にその物件の管理規約や長期修繕計画等を確認し、修繕積立金が赤字になっていないか、きちんと計画・管理されているか等を確認、お客様に開示していくのですが、
ローンの事前審査の申し込み時に求められるケースはまれです。

やはり物件の管理状態や、財務状況がその物件の資産価値に直結するということを目の当たりにした事例でした。

もちろん不動産仲介業を営むプロとして、上記のようなことは当然であると私たちは考えます。
が、残念ながら実際は契約を最優先に考え、手間を惜しむ不動産会社が存在することも事実です。

もう家探しを始めて実際不動産会社を回られている方も、是非一度リニュアル仲介までお問い合わせくださいね。

良質な不動産会社の見分け方!? 前のページ

知っておきたいインテリアの基本次のページ

ピックアップ記事

  1. 買ってはいけない物件を自分でチェック
  2. 立地適正化計画をご存知ですか?
  3. 建物インスペクションを実施する最適なタイミングとは?
  4. その家は人口減少した将来でも売ることができる家ですか?
  5. 住宅購入と 生涯の資金計画

関連記事

  1. 不動産取引ガイド

    借地権付き建物の意外な落とし穴!

    販売チラシを見ていて、「これは安いな」と思う物件を良く見てみると、土地…

  2. 不動産取引ガイド

    不動産営業マンを味方につけよう!

    家を買うという人生の大きな決断は、誰もが一度は経験するかもしれません。…

  3. 不動産取引ガイド

    ショッピングモールに近い物件は「買い」なのか?

    LCワールド本巣という岐阜県本巣市の大型ショッピングモールの話題がニュ…

  4. 不動産取引ガイド

    隣地との関係にご注意を…!相隣関係の規定について。

    民法の相隣関係の規定は、近隣同士の権利調整などのため、土地や建物の所有…

  5. 不動産取引ガイド

    2020 年8月度の不動産相場

    公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2020…

  6. 不動産取引ガイド

    災害時の家庭備蓄

    皆さんはご自宅に備蓄などされてますか?大きな地震、台風や豪雨などの…

  1. 不動産取引ガイド

    住宅を改修したい消費者と建築家など専門家を橋渡しするハウズ
  2. お金・ローン・税金

    家を買うと、どんな税金がかかる?
  3. 不動産取引ガイド

    2022年8月度の不動産相場
  4. 不動産取引ガイド

    国土交通省「防災ポータル」開設!2020年東京オリンピック開催期間中の地震発生も…
  5. 不動産取引ガイド

    お住まい探しの前にやっておきたいこと
PAGE TOP