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過去の記事一覧
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住宅ローンを変動金利で組まれる方の落とし穴？！＜『5年ルール』編＞
不動産購入時に「住宅ローンは固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきか? 」という質問を良く受けます。不動産購入をする際に、必ずと言って多くの人が直面するテーマです…
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火災保険、築年数での制限緩和！！
住宅購入される際には必ず火災保険に加入されているかと思いますが、火災保険の加入条件が一部緩和されましたので、ご紹介させていただきます。緩和内容は建物の築…
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木材価格の更なる高騰！戸建てを検討されている方は買うと決めたら早めに動いた方が良さそうです
新型コロナの影響から木材価格が高騰しウッドショックと言われるほどの大きな影響を及ぼしています。ウッドショックについては経済産業省のHPに解説がありますので、…
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借地権のメリット・デメリット
不動産広告を見ていて、思わず「安いな」と感じる物件があるかもしれません。一般的に、相場より安い物件があった場合は、「再建築不可」や「事故物件」など、何か…
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住宅ローンを変動金利で組まれる方の落とし穴？！＜『125％ルール』編＞
首都圏を中心に不動産価格の上昇が続いています。国土交通省が3月22日発表した2022年1月1日時点の公示地価の全国全用途平均は2年ぶりに上昇したようです。地方圏…
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不動産売買契約書に記載の「公租公課等の分担」とは何か？
不動産売買では公租公課に関する取扱いが慣習的に行われています。法律的な決まりはなく、地域によって取り扱い方が異なるため、不動産売買を行う場合はある程度の情報がな…
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地方移住！下調べはちゃんとしましたか？？
コロナ禍で地方移住する人が増えていると思いますが、メリット・デメリットはしっかりと把握されてますでしょうか？つい3年前までは都心や都市圏内に生活拠点をお…
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物件が少ないときは、スピード感が重要
ここ最近は、市場に出ている物件の数が多くありません。そのため、新着の物件が出ても、早ければ1週間もたたずに売れていってしまう状況です。こうした状況で…
